以前买首套房首付比例是多少

首付交了但是找不到担保人一般可以退首付，但是需要根据双方的约定，如果当事人已经支付了首付但是找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，但是需要支付一定的手续费。

婚前男方首付婚后共同还贷离婚由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

交了首付可以退房。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款并根据退房原因依法承担相应的违约责任。

二手房首付之后一般是不可以退还的。除非当事人愿意缴纳相对应的违约金和赔偿金，那么才可以进行退还，而且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，从而完成首付款项的退还。因此二手房在首付的情况下，如

期房一般自签订认购书的7日内交首付，有约定的从其约定。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同，根据合同约定交付首付款及尾款。

一般情况下不能退。因为首付意味着购房样板合同已经签订，如果开发商没有问题，他有权不给退款。不过，如果符合退房条件，可以申请退房，通常是因为开发商有违约或违规行为。当开发商和买方同意终止合同时，买方可以根据协议终止合同。如果没有约定，以下两类

房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。 因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房： (一)购房者与开发商签订的房

交了首付退房需要根据具体情况看，具体如下：如果买方已支付首付，但希望终止销售合同，如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止销售合同，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止销售合同，但是，如果买受

购买房先签合同，没有合同就没有给付义务，也就不存在所谓的交首付的要求，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，只有合法有效成立的合同，才对双方当事人具有法律约束力，在未签订合同之前，购房售房双方是没务先交首付或者办过户等义务的，只有合同成立

父母在婚前全资买房的，该房屋认定为对自己子女个人的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前付首付，产权登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋归产权人，而婚后还贷部分属于夫妻共同财产。父母婚后付全款或首付购房，没有特别说明归一方所有的，

买房交了首付没办贷款，如果有下列情形的，可以退房：房屋的主体结构质量不合格，不能交付使用的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；或者卖方迟延交付房屋的等。

根据我国相关法律规定，对于买房交完首付后，贷款没审批成功的情形，能否退房是需要根据实际情况具体分析的。对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败，是需要按照合同约定缴纳违约金的，其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许可证等相

开发商愿意的话，你们可以协商解除。如果是因为开发商原因，比如说房子有问题，可以行使解除权解除合同。但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。