铺面转让合同-转让费问题在线咨询-法师兄

行动指南

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

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律师普法

转让店铺如何转让合同？
一、合同可以进行转让。但是合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。其生效条件为： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提； 2、必须符合法律所规定的转让程序； 3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法； 4、转让人与

2021.06.16 95
商铺可以转让吗？商铺转让不是售房合同的
商铺合同如果经合同相对方同意的可以转让。合同具有相对性，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的，应当经对方同意。

2021.04.26 173
怎样说服房东转让铺面
想要说服房东转让，那么就必须和房东面谈，分析转让铺面的原因。首先就应该分析为什么要转让，主要可以从经营的行业、门店的大小、地处的位置以及目前市场现状等来做参考。也给房东具体分析未来的一些利弊，让其明确转让之后对自己的一些好处。其次是对于租赁

2020.10.03 690

专业问答

铺面的定金可以退吗铺面转让后合同
如果没有签订合同，那么或许是可以退的，根据双方的具体情况来进行确定。当事人可以依照《》约定一方向对方给付作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求

2022-09-17 15,340
转让店铺合同范本，店铺转让合同
转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方同意将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等

2021-04-07 15,340
合同上没写铺面可以转让
如果你与房东的租赁合同没有约定才铺面可以转租，那么你不能将该铺面转租，否则你的行为违反合同约定，房东可以和你解除租赁合同。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到

2022-02-06 15,340
店铺转让方不做接受书面转让合同怎么办
店铺转让被骗，你可以通过法院诉讼的渠道解决。如果构成诈骗，你则可以通过公安机关报案解决。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

2022-08-23 15,340

法律短视频

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店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

1,160 2022.05.11
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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

1,175 2022.04.17
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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

1,005 2023.02.09

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