夫妻离婚后房贷没有还清怎么办-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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这就为您解答离婚后房贷没还完怎么分割离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法： 1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。 02 取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。

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如果夫妻离婚但房贷还未还清，应该怎么办
离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任

2023.02.23 410
离婚有房贷, 结婚后没还, 怎么办
根据我国相关法律规定，对于离婚有房贷没还完的情况下，其夫妻双方是可以平均分割房屋净值的，其房屋净值为夫妻双方离婚时，房屋市场价格减去未还贷款的本金，想得到房子的一方，必须向对方支付应得的款项。对该房产的分割也是可以先进行协议处理的，对于协议

2021.03.14 113
借钱还清房贷夫妻共债怎么办
一、婚姻关系存续期间，借钱还贷，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。二、如果夫妻明确有约定为个人债务，或者该笔款项没有用于夫妻共同生活的，则不属于共同债务。

2021.01.12 94

专业问答

夫妻房贷还清后要离婚吗
夫妻还贷期间可以离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议书，离婚协议应当对子女抚养、财产分割、债务偿还进行协商一致。属于夫妻共同债务的，夫妻应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由

2022-06-04 15,340
夫妻还清房贷后可以离婚吗
夫妻还房贷期间可以正常离婚。夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务无关，不管是否存在共同债务，都可以进行协议离婚，或通过法院诉讼的方式来离婚。对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由双方通过协商

2022-06-26 15,340
没能力还贷款夫妻离婚后夫妻怎么办
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，

2023-11-12 15,340
夫妻离婚时房贷还清后房子归谁
夫妻之间离婚房贷没还完的，如果双方自行协商后决定将房产给一方的，则需要先还完贷款再办理产权变更登记，或者需要办理转按揭。如果无法协商房产如何处理的，则可以由法院判决，法院会根据情况判决由一方先使用房产

2023-11-22 15,340

法律短视频

01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

7,490 2022.04.15
01:53
贷款没还清离婚怎么分
贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房

1,073 2022.05.11
01:07
房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

8,465 2022.04.17

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