无房本买卖合同是否能够成立？-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

合法。无证的房屋买卖合同并不必然导致交易行为及缔约合同的无效。对以将来可能取得所有权的财产为标的物的买卖合同，不因出卖人未取得所有权而导致合同无效，但出卖人在合同履行期限届满时仍未取得标的物所有权致使标的物不能交付的，应承担违约责任。

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买卖二手房凭购房合同是否能够交易
买卖二手房仅凭购房合同不可以交易，二手房买卖需要提供二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请表等材料。

2021.02.26 300
非纸质的合同是否能够成立
非纸质的合同是可以成立的。根据相关法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人若是未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，可以认定为其他形式订立的合同。

2022.08.12 143
买卖合同能够口头订立吗
买卖合同能够口头订立，法律规定和当事人约定不得采用口头的除外。当事人可以通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在。

2021.01.19 117

专业问答

合同不成立是否能够宣告合同无效
合同不成立是可以宣告合同无效的。只有是完全符合法律法规所规定的合同生效要件的民事合同，才是生效的合同，只要是有一项条件不符合的，此时就是不能认定为该合同是有效的、合法的合同的。

2023-11-19 15,340
房屋买卖合同成立后只成立无效吗
不管物权法生效前还是后，房屋买卖都是属于债权，买受人基于合同享有的是物权请求权，肯定需要登记才发生物权变动。对于买受人如果履行了支付房屋价款的义务，可以请求出卖人交付房屋并协助办理过户手续，唯独不能请

2022-10-18 15,340
诈骗罪是否能够构成买卖合同诈骗罪
是，不过轻一点，如对方不追究会没事。是否实际获得对方当事人财物”是区分合同诈骗罪既遂与未遂的根本标志。这是因为：只有行为人实际获得对方当事人财物，非法占为己有，才能说明行为人利用合同骗取财物的目的已经

2022-08-19 15,340
经济适用房买卖合同到底能否成立？
经济适用房买卖合同能有效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年后可以交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。

2023-12-11 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

612 2022.04.17
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

551 2022.07.12
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,013 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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