更新时间:2023.02.09
集资房主要有两类:第一类是已取得房产证的集资房此类房屋如单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件;建造完成后获得《竣工验收备案证明》,并办理了《房地产权证》;办理《房地产权证》后,单位还对每一户进行析产
集资建房买卖合同的效力是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。但是,房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,集资建房如果不符合法律规定可以转让的情况,就是不发生物权变动的。但是没有进行产权变更登记不会影响房
涉非法集资犯罪的民事合同的效力应当具体情况具体分析。非法集资是指非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪。非法集资是指使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。
合作建房合同的效力认定: 1、依法成立的合同具有法律效力; 2、违反法律、行政法规的强制性规定的合作建房合同无效; 3、存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解情形的,属于可撤销合同。
集体合同的法律效力包括以下几个方面: 1、集体合同对人的法律效力:集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。 2、集体合同的时间效力:集体合同的时间效力是指集体合同从什么时间开始发生效力,什么时间终止其效力。 3、集体合同的
依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。 由此可见,对于签订了集体合同的企业来说,集体合同对于本企业全部劳动合同都具有约束力,或者称为基准作用。 用人单位违反集
房地产合作建房合同效力的认定是: 1、未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同,应当认定合同无效;但起诉前已经办理了批准手续的,应认定合同有效。 2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参
租赁集体建设用地房屋订立的合同效力如下:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的
集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力。 集体合同的法律效力包括以下几个方面: (一)集体合同对人的法律效力; (二)集体合同的时间效力; (三)集体合同的空间效力。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免,集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有
对集体合同的法律效力主要有以下规定:劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的,集体合同即行生效;集体合同对用人单位和劳动者具有约束力;行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力;其他。
集体合同的效力范围是依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。
从相关法律的规定来看,建设工程合同是否有效,应该从签约主体(是否有资质)、签约的前提条件(是否需要进行招标)、签约的起由(是否存在非法转包、违法分包)等方面进行认定。