更新时间:2022.07.02
可以转让,但是有条件。 1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让; 2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售
购房合同签了以后可以转让,但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识,售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同。
签订购房合同后满足如下条件可以转让: 1、权属没有争议; 2、意思表示真实; 3、当事人具有相应的民事行为能力; 4、合同不违反法律规定; 5、其他条件。
房屋买卖合同签订之后,当事人要求更名的,其实也是可以的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让,按照当事人约定不得转让,依照法律规定不得转让。
签了购房合同后,预售合同可以转让,但购房合同不可以转让。且还需满足如下条件: 1、权属没有争议; 2、意思表示真实; 3、当事人具有相应的民事行为能力; 4、合同不违反法律规定; 5、其他条件。
签订购房合同后经协商一致可以转让,转让需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识,售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同。
合同转让: 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。 2、必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意。 3、必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。
签订商品房预售合同的,可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应
签了新房购房合同可以转让。在房屋竣工交付、取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,可以将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。
签完购房合同后可以转让,但应当经对方当事人同意。购房合同签订后,双方应当按照合同约定履行。一方经另一方同意的,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
签订商品房预售合同的,可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。如果当事人已经取得房屋产权,购房合同不能转让,应按商品房买卖关系处理。
可以,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。