使用抵押抵押的房产可以认定夫妻共同财产吗-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

确认抵押房产为夫妻共同财产的依据是婚姻法及相关的司法解释，主要的情形包括婚姻关系存续期间用共同房产购买的商品房，经济适用房及公房，有一方在婚前购买的商品房，但是结婚以后加上了另一半的名字，由夫妻双方出资购买的职工福利房等，都属于共有房产。

律师普法

是否能用夫妻共同财产抵押
对以共有财产抵押担保的，按照共有财产共同处分的原则，应该经各共有人的同意才能设立担保。否则，共有财产部分抵押无效。抵押担保中共有财产抵押的多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。夫妻共有财产设定抵押担保时，必须由夫妻双方共同出具抵押承诺书。

2023.07.25 42
夫妻共同财产如何做抵押
夫妻共同财产被一方抵押的，另一方当事人可以向法院申请该抵押行为无效，因为夫妻共同财产夫妻双方都具有处分的权利，夫妻一方将夫妻共同财产进行抵押的，应当取得另一方的同意，否则该行为无效。

2021.01.27 112
夫妻双方的财产可以抵押吗
夫妻一方在未经配偶允许的情况下不可以私自将夫妻双方财产抵押担保，夫妻共同财产属于共有财产，需要夫妻双方到场签字才能办理抵押担保，即使设立抵押担保了，该行为也是无效的。

2021.02.14 94

专业问答

把房产做抵押的，确认抵押房产为夫妻共同财产呢？
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情

2023-03-24 15,340
妻子抵押了房子，那夫妻共同财产可以抵押么？
夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道

2023-03-24 15,340
夫妻共同财产部分房产抵押可以分割吗
夫妻离婚时，对于抵押的房屋可以进行分割，但财产分割协议不影响抵押权人行使抵押权。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的

2022-11-22 15,340
夫妻共同财产中房子抵押可以拿到房产证吗
分割，尤其是房产分割涉及诸多问题，建议介入，代为处理相关事宜。需要了解案件详情及相关细节，才能准确地为您解答、分析，需要律师介入委托法律服务等相关事宜，请在线获取联系方式。

2022-09-14 15,340

法律短视频

01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,071 2022.05.11
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,603 2022.04.17
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,437 2022.04.18

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