是否能用夫妻共同财产抵押

2023-07-25 43

普法内容

对以共有财产抵押担保的，按照共有财产共同处分的原则，应该经各共有人的同意才能设立担保。否则，共有财产部分抵押无效。抵押担保中共有财产抵押的多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。夫妻共有财产设定抵押担保时，必须由夫妻双方共同出具抵押承诺书。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻双方私自抵押财产属于夫妻共同财产吗？
夫妻一方私自抵押财产的行为效力是不一定有效。一方当事人可以抵押自己的财产，因为自己是财产的所有权人，依法享有处分权，无需经过配偶同意。但是在未经配偶允许的情况下，夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行抵押，夫妻共同财产属于共有财产，需要经过

2021-01-14 89
夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗
夫妻共同财产有抵押的话也是可以进行分割的。财产分割并不影响夫妻共同财产的抵押，具体而言，根据民法典规定，夫妻离婚时，对于抵押的房屋可以进行分割，但财产分割协议不影响抵押权人行使抵押权，而在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但是也要注意一点，

2022-04-13 770
夫妻是否能约定不适用共同财产制
夫妻可以约定不适用共同财产制。

2021-01-17 75

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夫妻双方共同的财产可否用来抵押？
1、对以共有财产抵押担保的，按照共有财产共同处分的原则，应该经各共有人的同意才能设立担保。否则，共有财产部分抵押无效。 2、抵押担保共有财产抵押的多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。夫妻共有财产设定抵押

2023-12-22 15,340
夫妻共同财产中私自抵押的行为是否能
法律规定夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。除非夫妻双方选择了分别财产制，否则，应认定在婚姻关系存续期间所得财产均属夫妻共同财产。 1、按份共有以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。 2、共

2023-01-02 15,340
夫妻共同抵押房产夫妻双方是否有效
夫妻单方抵押房产，如果房产属于抵押方的个人财产的，抵押有效，如果房产属于夫妻共同所有的，原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共

2022-07-03 15,340
夫妻共同财产抵押，夫妻离婚财产如何处理
一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。二、在抵

2022-05-07 15,340

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能否保全担保人的夫妻共同财产
能否保全担保人的夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、担保人配偶财产如果在申请范围内或者与案件有关的，债权人可以申请财产保全； 2、若没有相关联系，不能申请保全。财产保全的流程如下： 1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法

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伤残赔偿金能否算夫妻共同财产
伤残赔偿金不能算夫妻共同财产。一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的财产。残疾赔偿金不属于夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、包括一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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尹乐律师

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