更新时间:2022.09.19
被开发商欺骗了的,可以就对方存在欺诈行为向人民法院主张撤销合同,由开发商承担违约责任。如果开发商采取欺骗行为来骗取他人财产,情节严重的,可能构成诈骗罪,被欺骗方可以报警,公安机关予以立案侦查,并追究该开发商的刑事责任。因此开发商欺诈的行为不
买的房子遭开发商抵押了,当事人可以向有管辖权的人民法院起诉撤销房屋买卖合同,并要求开发商返还已付购房款及利息,并赔偿损失,追究开发商的违约责任。
期房被开发商抵押的,购房者可以先与房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行商品房的抵押关系;或者可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益。开发商抵押正在销售的期房是一种违法行为,房地产开发企业不得以预售
实践中,开发商由于资金紧张,往往将在建工程或在建房屋向银行或第三方机构进行抵押,从而获得一定借款用于建房,在购房者购买房屋时,开发商都会如实告知商品房存在抵押,并且会按时解除房屋抵押,当然,如果开发商恶意隐瞒或者不告知消费者所购房屋存在抵押
以房屋抵债偿还债务的,抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记,办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。根据法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖
开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,对于因此签订的房屋买卖合同,买受人可以向法院起诉撤销该合同;要求开发商返还已付购房款及利息,并赔偿损失,追究开发商的违约责任。商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。 根据《城
车被熟人开走抵押了得处理办法如下: (1)车主可以先联系朋友把贷款还清,办理解押,拿回车辆; (2)可以找朋友的家人说明情况并告知事情的严重性,让其家人协助处理; (3)出借人还可以选择通过报警的方式,让警方调解双方矛盾,给出处理方案,拿回
抵押房屋拆迁补偿的处理:如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿方式,应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务,使抵押房屋原有的抵押权消失,被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务
房屋和土地一并抵押的,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。 拆迁设有抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律的拆迁补偿的两种方式,拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。
抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物(房产)折价或者以拍卖、变卖该抵押物(房产)所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足
如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人,由抵押权人解除对于该部分房产的抵押。如果付款方式是按揭贷款,而贷款银行与作为抵押权人的银行不是同一银行的话,可以约定,由贷款银行将款项的全
开发商拆迁纠纷的处理方式有以下几种: 一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。 二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制。 三、若没有达成仲裁协议的,