不动产权证发生变更怎么办-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

不动产权证办理流程预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。权属登记需交资料：房地产登记申请书房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的) 房屋面积测绘成果报告书用地来源文件房屋报建文件预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件) 楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的) 身份证明公安部门门牌证明拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的) 移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的) 在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的) 银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。 3.领证即可。不动产权证办理注意事项旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。小产权房不发证

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律师普法

能不能变更不动产权证上的产权人
房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户

2021.04.29 851
产权性质要发生变更怎么通知客户
通知客户产权性质变更的方式是：可以通过电话联系或发布公告的方式通知客户。产权性质是开发商申报房屋土地管理局，由国家批准方可建设使用，变更产权性质需要经过严格审批。

2020.12.21 103
动产物权变更
动产物权变动的条件为：动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

2021.01.11 44

专业问答

股权变更发生价格怎么变更
实践中，确定股权转让价格通常有几种做法： (1)将股东出资时股权的价格作为转让价格； (2)将公司净资产额作为转让价格； (3)将审计、评估价格作为转让价格； (4)将拍卖、变卖价作为转让价格；也有采

2022-07-27 15,340
不动产权证能不能变更房产
可以。产权人有权决定是否更换权属证书。房产证持有人可以根据个人意愿和实际需要自由决定是否更换为不动产权权属证书。

2022-05-28 15,340
前夫不变更房产证的产权怎么办
如果是双方自愿签订，双方在离婚协议书中约定的内容具有法律效力。对此，你有权向管辖提起要求前夫协助办理房屋所有权及国有土地使用权变更登记之诉，法院查清事实后，将判决其限期协助过户。如果法院判决后，他仍然

2022-08-25 15,340
不动产证上的不动产号怎么变更
1、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易

2022-06-05 15,340

法律短视频

01:11
不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

5,814 2022.04.15
01:17
抚养权变更纠纷怎么办
首先，离婚后变更子女抚养权的方式有两种：1、父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果只是单方面想要变更，而另一方不同意的，就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养

1,026 2022.04.17
00:57
不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

5,157 2022.04.17