开发商学位违约金怎么算-违约金问题在线咨询-法师兄

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开发商合同学位违约金标准在法律上并没有明确的规定，需要由双方在签订合同上协商进行认定处理，但法律上也规定了违约金的支付上限过高是可以协商要求降低的，具体情况结合实际而定。

律师普法

买房子开发商多项违约如何算违约金
买房子开发商多项违约违约金的计算： (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接规定计算违约金。

2021.03.15 93
开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。

2021.02.11 137
开发商违约应该承担违约金吗
开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

2021.01.27 132

专业问答

开发商推迟交付车位，车位违约金咋算
如果车位合同里面约定了违约金才能主张违约金，没有约定违约金的只能主张损失赔偿，这种情况一般是赔偿租金损失或停车费损失

2022-10-31 15,340
交房违约金怎么算开发商违约交房规定
开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算，同时，也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失，当事人都可以申请根据实际损失情况进

2023-03-20 15,340
如何计算开发商的违约金
1、逾期交房的违约金计算标准；按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2、逾期付款的违约金计算标准；按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定

2022-11-07 15,340
开发商违约时所支付的违约金的计算方式是什么，如何计算开发商违约
开发商违约时所支付的违约金的计算方式，应当区别两者情况： (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约

2022-04-08 15,340

法律短视频

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

474 2022.05.18
01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

1,382 2022.04.17
01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,756 2022.04.17

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