签了六个月租房合同房东违约了怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房签了六个月合同房东违约的可以要求房东支付违约金、采取补救措施、继续履行或者是进行损害赔偿等。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

律师普法

租房子一个月合同签了, 房东不接房怎么办？
合同签了后，房东不交付房屋时，租客可以按照租赁合同要求房东履行合同。除此之外，也可以解除租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。

2021.03.11 145
买房交了定金租了一个月了，房东违约
房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。当事人给付定金接受方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内

2021.03.24 252
未签合同房租不退退怎么办租房违约了
租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还，租房押金不退，当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式，请求收受押金的一方合理退还相应的押金。

2021.04.20 104

专业问答

租房人签了一年合同就住了三个月违约了合同怎么办
您作为出租人，可以请求对方继续履行合同并承担违约金或者解除合同、承担违约金（或者损失）。如果租赁协议有约定可按约定进行。

2022-10-28 15,340
房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-12-09 15,340
签订租房合同后, 房东违约, 我们房东不租了
首先要确定梁先生是否为真实房东，可要求其出具房产证等相关证件。若梁先生确实为房东的，那要看梁先生与刘先生之间的委托合同是否已解除，若已解除的，梁先生可要求你们搬离，根据合同相对性，你只能向与你签订合同

2022-02-01 15,340
租房六个月了房东不退押金怎么办
根据你的描述，如下分析 1、这是隶属租赁合同纷争； 2、如果承租人未依约合同履行的时限提前解除租赁合同退租的情况下，隶属违约； 3、押金可否能够退还以及应该要怎样退则要看租赁合同中对违约职责是要怎样商

2022-07-08 15,340

法律短视频

01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,165 2022.04.15
01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

3,454 2022.05.11
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,810 2022.05.11

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