更新时间:2022.02.18
赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已,有些面积是可以使用,但是不计入容积率的,比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等,本身就是不计面积的,但可以使用,赠送了给你,就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了),增加了
买房过程中的陷阱有:不合理低价的价格陷阱;零首付买房陷阱;虚假的样板房陷阱;严重缩水的精装房陷阱;环境绿化陷阱;位置距离陷阱;配套设施陷阱;买房赠送面积陷阱;饥饿营销陷阱。
赠送的面积是能够处理房产证的,有些开发商在实践买卖中,也的确会赠送给客户一些天台等还算有用的面积,可是这个面积并不能载入房产证,不享用产权待遇。假如是这样的话,那就意味着这个赠送面积在某种程度上能够算作违建面积,遇到拆迁亦或一些争议争执的过
1、代购内部廉价房有的人利用部分购房者急于购房又想省钱的心理,冒充国家公职人员,以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。2、将他人住房非法转卖有的人为了获取利益,通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售,以此骗取房款,等到购房者发现,他
赠送的面积不是产权。只有建筑面积,卖的时候肯定不能算。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售可以按套房或套房建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和共有建筑面积组成。套内建筑面积为独立产权,共有建筑面积为共有产权。买受人应当依照法
“赠送面积”依据房屋登记的面积交费,没有进行产权登记前依据房屋买卖合同记载的建筑面积交费,进行登记后据实结算、根据房屋登记簿登记的面积情况多退少补。
房屋赠与过户流程如下: 1、审核被赠与人的购房资格; 2、评估被赠与房产价值; 3、赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证; 4、持公证书去办理完税手续; 5、持完税手
买房签约的陷阱: 一、小心热卖楼盘是假象; 二、口头夸大赠送面积; 三、样板间里做手脚; 四、房屋配套与承诺不符; 五、承诺缩水维权麻烦; 六、内部认购耍花样; 七、使用年限缩水。