房屋租赁合同纠纷有哪些-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

常见的房屋租赁合同纠纷主要由以下几种： 1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。这类纠纷主要是承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金。 2、房屋损害侵权纠纷。这类纠纷是因为承租人在租房期间不按约定合理使用房产，给出租人带来房产财物损失而产生的纠纷。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型： 1、损害赔偿纠纷。如房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿等。 2、租金支付纠纷。这是最为常见的一种纠纷。 3、其他纠纷。诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使

2021.03.18 196
房产租赁纠纷指常见的房屋租赁纠纷情形有哪些
房产租赁纠纷常见的情形： 1、承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。 2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

2020.09.22 132
租房起诉流程有哪些房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉材料有民事起诉状、身份证、房屋租赁合同、支付房屋租金转账凭证等材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状

2020.12.28 245

专业问答

怎么举证房屋租赁合同纠纷案房屋租赁纠纷
1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、

2022-05-22 15,340
房屋租赁纠纷，怎么处理房屋租赁纠纷的方法有哪些
解决房屋租赁纠纷的方法有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。首先要按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，请第三方协商解决；协商不成的，由指定机构根据租赁合同或者当事人之间的协议进行仲裁；未解决的，可以向人

2021-10-31 15,340
房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据有哪些
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

2023-05-24 15,340
房屋租赁合同纠纷，怎么办，如何解除房屋租赁合同纠纷
关于房屋租赁合同纠纷的解决办法：1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备

2022-07-09 15,340

法律短视频

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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

1,577 2022.05.11
01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,274 2022.04.15
01:14
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用

965 2022.04.17

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