更新时间:2023.01.03
我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次
四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,
对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
土地被强行占用的处理如下:家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产使用权是指,对房屋享有合法使用的权利,换句话说,房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是,并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权,通过一定的法律契约,非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权
商铺产权由商铺的所有权和商铺所在土地的国有土地使用权两部分组成。商铺的所有权不会到期,但其国有土地使用权会到期。商铺对应的国有土地使用权性质为商业用地,其最高年限为40年。到期后,商铺产权人应当申请续期,重新缴纳土地出让金取得国有土地使用权
工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县
地使用税缴纳时间规定,具体如下: 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳,非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据,从取得土地使用权开始分期缴纳,每年缴纳一次; 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,
商标权使用的规定主要包括下面几个方面: 第一,如果自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中希望取得商标专用权的,就应该以注册为前提条件。只有经过商标局审核批准以后,商标专用权才会受到法律保护; 第二,注册商标是具有有效期的。在我国《商标法》
房屋产权到期,指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定,国有土地使用权到期的,土地使用者可向土地管理部门申请续期,重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金,并办理登记后
商标注册成功后使用的要求如下: 1、企业自行使用商标时,应当遵循诚实信用原则; 2、企业通过转让或许可使用该商标的,应当订立书面协议,并报商标局备案; 3、商标在核准注册后一定期限内必须使用,否则将丧失商标权; 4、企业注册成功之后使用商标