二手房改房与福利房有什么区别-注意事项问题在线咨询-法师兄

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房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同。福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房.分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的效力。

律师普法

房改房与福利房有什么区别及其如何买卖
房改房与福利房有什么区别1、房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所

2023.02.23 75
增配房与福利分房的区别
福利分房每人一份，增配分房就是什么职务得多大面积。

2021.02.19 303
二手房跟新房有什么区别
二手房和新房主要的区别在于： 1、房屋本身的特点不同（1）新房：优点：从住宅舒适性的角度看，如各功能区的划分、外观等，许多新的居住区都是新建的，停车位、物业服务更加完善，总体规划设计更加现代化。缺点：购买新房时，它是一个粗糙的房子和样

2022.07.25 304

专业问答

商品住房与福利房的区别
普通商品房原是指房地产开发经营企业，经过批准用于市场出售而建造的房屋称为普通商品房。普通商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销普通商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过

2021-03-11 15,340
房改房与福利房如何交易
1、对于福利房类型的房屋，如果出让者拥有独立的产权证，其与第三人签订的买卖合同效力不应受该单位规定的影响，因为，单位基于职工福利的考虑，规定福利房职工在5年内不得转让，但该规定仅在单位与职工(出让者)

2021-03-23 15,340
独家院二手房与单元房二手房的过户有什么区别?
过户手续是没有区别的。过户税费的计算是有区别的，因为独家院属于非普通住宅房产，而单元房只要小于144平方米的是属于普通住宅房产，两者过户税费的计算方法是不同的。

2022-10-31 15,340
什么是福利房, 与一般商品房有什么区别与一般商品房的区别是怎样的
所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。与一般商品房的区别：商品房原是指房地产开发经营

2022-01-24 15,340

法律短视频

01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

1,855 2022.04.15
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

105 2022.11.21
01:13
刑事一审与二审有什么区别
刑事一审与二审的区别有： 1、两者提起的条件和主体不同；一审程序提起的主体及条件：如果是自诉案件，可由受害人或者其法定代理人，为追究被告人的刑事责任，直接向司法部门提起诉讼，并且由司法部门直接受理的刑事案件。而二审程序提起的主体及条件：如

2,476 2022.04.17

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