城镇居民可以买卖农村房屋吗-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

不是。宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

律师普法

城镇居民购买农村房屋是否有效
城镇居民不能购买农村房屋。由于我国农村土地归集体所有，村民作为集体经济组织的成员只拥有宅基地使用权，并且一户只能拥有一处宅基地，宅基地是农民的重要财产权利，农民一旦失去住房及其宅基地，将会丧失基本生存条件。因此，对于城市居民购买农村宅基

2020.08.09 30
农村的房屋能转让给城镇居民吗
我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房

2020.03.14 118
城镇居民买了农村房子怎么办
如果买卖双方相安无事，且不涉及到土地征收的话，买受人还是可以继续居住的，法院是会支持的，因此，城镇居民购买农村房屋的合同因违反法律法规的强制性规定。

2020.08.01 1,517

专业问答

农村同镇居民有权买卖房屋吗？
农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民，但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购买农村方面的话，则相应的买卖行为可能会被认定为无效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

2022-07-09 15,340
城镇居民是否为农村房屋买卖合法的购买方
不是。宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放

2022-10-13 15,340
城镇居民在农村买房，是否有权购买农村的房屋？
在我国，宅基地属于农村集体经济组织成员所有，一般也只有本村集体经济组织的成员才可以申请宅基地建房。因此，村民出卖房屋，应出售给符合申请建房用地条件的村民。我国国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意

2022-03-12 15,340
农村的住宅卖给一城镇居民可以吗？
不能。根据“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”的规定，该村民只能将其在农村的住宅转让给本集体经济组织内其它成员。

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

4,098 2022.05.11
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,009 2022.04.17
01:06
城镇居民可支配收入
7月15日，国家统计局公布上半年中国经济数据，上半年，全国居民人均可支配收入17642元，比上年同期增长12.6%，扣除价格因素，实际增长12.0%，增幅较高，主要是受去年上半年低基数影响。比2019年上半年增长15.4%，两年平均增长7.

4,664 2022.06.22