天津哪里可以强制执行房屋买卖合同-卖方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

《联合通知》第2条规定的公证机构赋予强制执行效力的债权文书范围如下： (一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同; (二)赊欠货物的债权文书; (三)各种借据、欠单; (四)还款(物)协议; (五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议; (六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中，第六种情形是兜底条款。基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实，买卖合同显然不属于《联合通知》第2条规定的前五种债权文书。它应该属于第六种情形。即只要具备《联合通知》第一条规定的条件，且属于债权文书，就可以赋予强制执行效力。买卖合同虽然是双务合同，但如果债权人的合同义务已经履行完毕，此时的买卖合同就转化为单务合同了，即债务人的付款义务成为单一债务，买卖合同就具备典型的单一债权文书性质了，完全可以赋予其强制执行效力。

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律师普法

房屋买卖纠纷怎样进行强制执行
依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人

2020.08.26 89
签订了房屋买卖合同可不可以要求强制履行
这要根据具体情况而定。房屋买卖合同一方违约的，如果房屋买卖合同可能履行的，权利人可能要求违约方继续履行，如果不继续履行的，可以向法院起诉，请求强制履行。如果催告后不履行的，权利人可以向法院申请强制履行房屋买卖合同。

2021.04.13 281
关于房屋买卖强制执行的问题
房屋买卖可以强制执行。人民法院作出判决后经债权人申请，被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，可以以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。

2020.12.12 156

专业问答

房屋买卖合同强制执行税款规定？
判决卖家给买方办理过户手续，立案执行后，办理过户手续的费用应当由卖家承担，只是法院要求市房管部门协执过户，房管部门要收取相关税费才能办证，要想及时办证的话买家最好先垫付，再要求法院执行卖家的财产抵相关

2022-08-02 15,340
房屋买卖合同只收到卖方不同意过户可以强制执行吗
执行的先决条件是获得生效法律文书，定金适用双倍返还原则，同时可以判决继续履行合同。执行阶段对于金钱给付和行为给付，只要为生效法律文书中判决主文内容，即可执行

2022-10-09 15,340
房屋买卖中拖欠房款申请强制执行可否执行买卖的房屋
然后陈唯一住房不能执行，那这个社会就乱套了可以。唯一住房不能执行不受买卖该唯一住房产生债务的限制，否则大家都把自己的唯一住房卖了，收了房款后不交房

2022-10-24 15,340
强制执行可以拍卖这栋房屋吗院强制执
什么样的房屋啊。一般来说，只要房产有使用价值，无论是否有登记，法院均可强制执行。

2022-10-22 15,340

法律短视频

01:16
强制执行拘留多少天
被公安机关采取行政拘留的，最多只能拘留20日。行政拘留是指，公安机关针对扰乱社会秩序、违反行政法规的行为人，在短期内限制他的人身自由的一种行政处罚。因为行政拘留涉嫌限制人的人身自由，因此行政拘留是行政处罚措施中最严厉的处罚，通常适用于那些严

1,736 2022.04.15
01:15
哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

7,015 2022.08.30
01:25
房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

1,556 2023.01.04

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