更新时间:2022.10.27
买房屋的流程比较复杂,过程中也会存在一定的法律风险,尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面: 1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全; 2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的
买新房签合同需要注意的问题有:注意使用规范的合同文本;注意看预售证许可证;明确相关费用由谁来出;一定要注明计价方式与房款;要注意房屋质量问题;要明确双方违约责任;规定好交房的期限;以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
第二次提取住房公积金需要的材料如下:1、如果已婚的话,要提供结婚证书和复印件;2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料,未婚人士也需要提供身份证和复印件;3、如果有房子,需要提供房屋产权证及其复印件。租房子的话提供租赁房屋
第二次离婚所备材料需要根据离婚方式而定。 1、夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,协议离婚双方需要携带户口簿、居民身份证、结婚证、离婚协议书、近
新农合首次参保需要以下材料: 1、个人申请:农村居民携带户口簿、二代居民身份证原件和复印件到户籍所在地村、居委会提出参加新农保申请,选择缴费档次,填写《新型农村社会养老保险参保登记表》; 2、村协理员检查。村协理员负责检查《参保登记表》、《
第二次起诉离婚需要的证据:结婚的证明材料,婚姻基础状况的证明材料,婚后夫妻感情变化,如因第三者插足引起离婚的,提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料,如有生理缺陷、精神病的,提供诊断书、鉴定书等,引起离婚原因的证明材料,夫妻
购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证等证件的,那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候,一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
买房子的注意事项有以下几方面: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
申请公租房需要提交的资料如下: 1、本人手写申请书; 2、申请人加共同申请人,除申请人之外的家庭成员或合租人的,身份证原件及复印件; 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4、婚姻证明: 5、收入证明,所有成员均须出具,证明要求原件
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方
新移民第一次入境美国流程如下: 1、缴纳绿卡制作费; 2、预约专属安居顾问; 3、行李托运; 4、携带现金。每个家庭携带不超过1万美元现金或汇票等,超过必须如实填写美国海关申报表; 5、首次登陆必须携带的文件,请随身携带上机,切勿托运; 6
第一次酒驾一般情况下,都不会被行政拘留。但是,如果第一次酒驾的行为已经导致重大交通事故的发生,这时候行为人就不仅仅需要接受行政上的处罚,还要承担相应的刑事责任。具体来说,这主要根据了我国道路交通安全法第91条的规定。根据道路交通安全法第91