更新时间:2022.02.23
租赁合同的债权可以转让,但有下列情形不能转让:根据合同性质不得转让; 按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
合同期不能转让一般不可以转租。但合同生效后,承租人就转租事宜通知出租人,征求其同意的,可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
租赁合同可以转让,但须经出租人同意。承租人转租后,原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
可以,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。延期最好是签订延期协议,双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权
可以转让,但是必须经过车位所有权人的同意才有效。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。 小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理
租赁合同还完能否拿到汽车主要看合同里面的要求,一般租赁合同中,承租方享有租赁物(汽车)的使用、收益权利,所有权仍然是归出租方享有的。如果想在还清贷款时就拥有汽车的所有权,可以签订一份附条件的买卖合同,在合同中约定,当贷款清偿完毕后,对方即移
租赁合同如果经过出租人的同意是可以转让的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租人有权请求解除合同的。
租赁合同到期是可以续签的。法律规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
房屋租赁合同能补办。承租人应及时联系出租人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定租赁关系存在与否的根据,没有证据证明是有期限租赁合同的可视为不定期租赁。
租赁合同到期后不续租合同无效,续租合同有效。在租赁期间届满承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的情况下,原租赁合同继续有效,不存在以上情况的合同履行完毕,即告终止,原租赁合同失效。
由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,不再继续出租该房屋。但是,提出不继续出租房屋的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
商品房预售合同不可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续且房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致时,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商