更新时间:2022.09.15
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了
只有房产证没有土地证不可以过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的房产无法登记办理过户手续。
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
有房产证没有土地证不能办理过户。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
其实拆迁主要是要的土地,而不是建筑,因此你不但能得到赔偿,而且土地是主要赔偿对象,大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给你赔偿,但是也会按照其他一些标准给你补偿,比如附属建筑等。
只有土地证没有房产证,肯定能获得征收土地的土地补偿费用,至于地上的建筑物能否获得赔偿的,要根据建筑时当时的政策、法律规定确定,然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的,可以申请复议或提起行政诉讼。
房产证没过户可以直接办新的房产证。申请人应到房产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地登记机构受理、初审后报市登记中心审核;市登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口缴费、领取新的产证。
自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。