新小产权的房子能买吗?-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

小产权房不能买，也没有保障。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。

律师普法

买一套小产权的房子能否退？
买了小产权房子能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除小产权房买卖合同。

2021.02.25 136
小产权房能买吗小产权房怎么入户
小产权房一般不能买卖办理过户。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记。

2020.01.02 112
买小产权房子的利弊
买小产权房最大的优点就是便宜，有点甚至比周边的房价便宜一半，对于没有稳定住所的人的确有很大的诱惑力。但是小产权房的缺点也很明显，小产权房没有产权，拿不到房产证，也就是说没有达成法律意义上物权的转移，所以小产权房严格意义上来说并不属于购买者，

2022.04.12 3,907

专业问答

小产权住房还能买大产权的房子吗
底商写字楼之类的都不受影响，有且只能有一套商品房！有北京工作居住证的也能购买两套房，办公类可以，任何时候任何人都能购买！在经济允许的基础上商住两用！如果不是北京户口，需要提供满5年的完税或者社保，小产

2022-10-26 15,340
买了小产权房子, 大产权房子还能再买吗
这样子的话你可以试试看下面的方法介绍一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产

2022-02-11 15,340
买到小产权房能退吗小产权房能退吗
“定金”是指为保证合同履行，消费者预先向销售者（也就是卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《民法典》规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行如果无约定，房产销售者违约时，“定金”双倍返

2023-06-22 15,340
能不能买一套小产权的房子
1、目前我国的法律法规规定，不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。 2、小产权房的权益不受法律保护。因此，一旦发生小产权房的纠纷，购房者的自身权益就

2022-11-12 15,340

法律短视频

01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,608 2022.04.17
00:52
小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

1,626 2022.04.17
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,490 2022.04.17

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