夫妻离婚后房产如何过户？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚后办理房产过户流程如下: 1、第一,准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、第二,办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下: （1）在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。（2）房产交易转绘办理。（3）到房管局办理免征契税申请。（4）析产登记手续办理并缴登记费。（5）取证。 3、第三,缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。离婚后房产过户流程简单,按照上述流程办理即可。但是由于涉及到离异双方互相,往往简单的问题会复杂化。

相关专题推荐: 夫妻离婚后房产如何过户

律师普法

夫妻离婚后孩子如何过户父母房产，户口要
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手

2021.02.22 142
新版夫妻离婚后如何将房产过户给对方
双方当事人可以直接向登记机关提出过户登记申请，然后向登记机关提交相关材料，比如双方当事人的身份证，还有房产的相关材料；登记机关会对材料进行审查，审查后，发现符合过户登记条件的，应当为双方办理过户登记，这样就可以把房产过户给对方。

2021.01.05 191
离婚后夫妻间过户房产流程
夫妻离婚房产过户流程：协议离婚的应到公证处办理析产公证，诉讼离婚的无需办理公证，根据离婚判决书执行即可；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

2020.12.17 131

专业问答

夫妻离婚后房产如何过户？
离婚房产过户分两种情况：一是夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，二是对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身

2021-06-06 15,340
夫妻离婚后房产如何过户
夫妻间房产过户有两种情况： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着明、房权证、本、、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需

2022-09-02 15,340
夫妻离婚后如何过户房产
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并

2022-07-09 15,340
离婚后夫妻房产如何过户
1、到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续； 5、取证； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办

2022-11-03 15,340

法律短视频

00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

3,387 2022.04.17
00:57
离婚房产如何过户手续
离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况：第一，当事人协议离婚的，首先应当准备好以下材料：财产归属协议，也就是盖有婚姻登记机关公章的离婚协议书、离婚证原件、房产证原件、身份证明及复印件。之后当事人就可以到不动产所在地的交易中心申请过户了

339 2022.06.22
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

2,846 2022.04.17