土地使用权没有房产证怎么办？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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买了只有土地证没有房产证的房子不用担心，没有很大的影响。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，如果房子没有独立的房产证，这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款，因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。但是如果你只是用来居住，不做投资，是没有什么问题的。

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律师普法

楼房没有房产证的可以办土地使用证吗
没有土地使用证的楼房存在的弊端是：房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。

2021.01.02 98
房地产没有土地使用权是什么意思？
房地产没有土地使用权的影响有：1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；2.难以发现开发商违规用地的事实；3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证；4.在拆迁补偿时会遭受损失。

2020.07.10 166
什么情况下房地产没有土地使用权
房地产没有土地使用权的影响有： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2、难以发现开发商违规用地的事实； 3、二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证； 4、在拆迁补偿时会遭受

2020.10.17 148

专业问答

农村房屋没有房产证只有土地使用证没有房产证的土地使用证怎么证明
可以办理农村宅基地所有权确权证来证明，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请： 1.土地登记申请书； 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供

2022-02-23 15,340
房地产中现在没有土地使用权怎么办？
1、无法办理房地产过户；房地产买卖不受法律保护；房地产一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；不能抵押流转；二次交易时影响成交价位。 2、法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度

2022-11-28 15,340
有房产证没有土地使用证的情况下可以办理房产证和土地使用证吗?
按照规定是办不了的。农村的土地都是划拨的，属于集体土地制，进行交易必须是同村人间。农村村民住宅用地，需经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定

2022-03-16 15,340
房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集

2022-01-20 15,340

法律短视频

00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,847 2022.04.17
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,353 2022.04.17
00:58
土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

6,049 2022.05.11

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