更新时间:2022.12.31
房东提前收房不给违约金,可以要求对方承担违约责任。租赁合同双方事先对违约金有约定的,承租人可以依约定的违约金标准向房东索要违约金的赔偿;没有约定具体违约金的,可按照提前解除合同,租赁同等条件房屋所需要多支付的的金额主张违约赔偿。协商不成的起
1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。 2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。 3、开发商
购房者在以下情况下可以要求退房: 1、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效; 2、开发商没经购房人同意变更设计; 3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%;等等。
你的房租到期了的情况下是可以的。租房交押金,房屋没有到期一般是不会退押金的。但是,如果遇到房租到期房东不退押金的是可以报警处理的。房东不退押金报警后,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
有下列情形之一的,用人单位解除劳未动合同提前三十日以书面形式通知劳动者本人,应当支付代通知金:劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,且未能就变更劳动合同内容达成协议的;劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位
此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
商铺未交付不以约定支付租金一般不构成违约。但双方当事人在合同中约定交付商铺前需要支付租金的,需要按照合同约定履行义务,否则构成违约,需承担违约责任。
1、公积金贷款未结清。 2、首套房面积超过140平; 3、非住宅房产不能使用公积金贷款; 4、已使用过两次公积金贷款的人属于限贷人群; 5、年龄老旧的二手房; 6、公积金账户不正常; 7、信用记录不良; 8、情况不真实或资料不全。
审判机关在审判实践中一般从以下几方面考虑: 1、是否存在疑罪的情况。 2、被告人是否有自首或立功情节。 3、是否是共同犯罪中的从犯或不起主要作用的。这也主要考虑其主观恶意不大。 4、行为人的危险性。如行为人是一个十恶不赦的坏人,并且对周围人
下列情况下适用逮捕:有证据证明有犯罪事实;可能对犯罪嫌疑人、被告人判处徒刑以上刑罚;采取取保候审不能防止犯罪嫌疑人、被告人发生可能实施新的犯罪、危害国家安全、毁灭、伪造证据等社会危险性的情况的。
合议庭是由三名以上审判人员集体审判裁决案件的组织形式,它是人民法院进行审判活动的基本主体,根据三大诉讼法以及法院组织法的规定,法院对第一审的民事、经济纠纷,刑事案件,除一部分简单的适用简易程序外,其余的全部实行合议制,行政案件,无论繁简,均
以下情况下适用于量刑: 1、未成年人犯罪,应当综合考虑未成年人对犯罪的认识能力、实施犯罪行为的动机和目的年龄等情况,确定量刑; 2、对于未遂犯,综合考虑犯罪行为的实行程度、造成损害的大小、犯罪未得逞的原因等情况,确定量刑; 3、对于自首、立
犯罪分子符合以下情况的,可以适用假释: 1、被判处有期徒刑的犯罪分子已经执行原判刑期二分之一以上; 2、被判处无期徒刑的犯罪分子已经实际执行十三年以上; 3、认真遵守监规,接受教育改造; 4、确有悔改表现、没有再犯罪的危险的。