更新时间:2022.12.31
根据法律规定,以下几种情况可以要求退房:第一,开发商不具有商品房预售许可资格;第二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三,开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符,面积
购房合同无效可以退房。退房的情况有: 1、如果开发商的销售行为违反了法律和行政法规的强制性规定,如开发商已经抵押了土地,但没有通知买方,开发商没有取得预售许可证等; 2、购房合同依法撤销,导致退房。买受人因重大误解订立的合同,或者在订立合同
房东可以扣除押金的情况: 1、承租人没有按照合同约定时间退租; 2、承租人没有定期交纳租金; 3、承租人损坏属于房东所有物品,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。
如果有以下情形,出租人可以扣押承租人的押金: 第一,承租人没有按照合同约定时间退租; 第二,承租人没有定期交付租金。 当然,如果合同中特别约定有在什么情况下可以扣除押金类似条款的话,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,出租人是可以依照该约
《劳动合同法》规定,只有在两种情形下,用人单位可以约定由劳动者承担违约金: 1、在培训服务期约定中约定违约金。 2、在竞业限制约定中约定违约金。
土地承包违约金标准是由双方协商确定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。土地承包合同约定的违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。
需要根据具体情形来定。如果是普通的不用退保证金属于民事纠纷。如果是保证金不退发现对方是有诈骗行为的,并且达到诈骗的立案金额的,公安机关会依法立案,追究其刑事责任。
如果你们约定了定金,根据定金罚则,你单方违约构成合同无法履行,对方是可以不退还定金的。但如果约定的定金过高不符合法律规定,你可以要求对方返还部分钱款。
劳动合同不到期解除合同的补偿标准如下:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期,不能重复约定。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。试用期是指包括在劳动合同期限内,用人单位对劳动者是否合格进行考核,劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限。