更新时间:2024.01.28
发现房屋质量问题购房者可以与开发商先行协商,要求其限期整改;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。
租赁合同毁约的,违约方要承担违约的责任,如果合同有约定的,按合同的约定承担责任,没有约定的按实际损失进行赔偿。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较
业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时,应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任,由于业主自身怠于行使权利而造成超过保修期限的,将不能得到法律支持。超过保修期限的房屋需要维修的,要该房屋的产权性质来判断。如果发生在单个业主家中的,属于
开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现,无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此,遇到一房二卖的情况,购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的
房主一房多卖可以要求卖方双倍返还已付房款并赔偿损失。法律后果主要包括: 1、已办理过户手续的买受人取得商品房所有权。商品房作为房地产,必须登记其所有权的转让,以登记为生效要求。所有办理过户登记的买受人已合法取得商品房所有权,其他买受人不能主
此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
出现房屋质量问题维权时购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
一次性快速解决离婚问题的方式:一般情况下,夫妻双方协商订立书面离婚协议,共同申请离婚登记,经婚姻登记机关审查确认符合条件的,经过三十天冷静期,即可完成协议离婚。若当事人不符合协议离婚条件,可以向法院起诉离婚,法院应当进行调解,调解无效,确认
当事人双方可以协商解决,协商不成的,一方当事人可以向法院提起诉讼,由法院判决。如果属于夫妻个人财产,不参与分割,属于个人所有;但是如果是夫妻共同财产,有约定从约定,没有约定的,一般 平均分割,同时会照顾女方和未成年人子女权益。
关于孩子监护权的归属:如果孩子一般在两岁以下由母亲抚养,但母亲不适合和孩子一起生活,可以和父亲一起生活。如果孩子超过两岁,夫妻双方协商谁来抚养孩子,协商不成,由法院判决。如果孩子年满八岁,在判决监护权时要考虑孩子的意见。 抚养费金额根据子女