双合同购房合同签订风险有哪些-风险防范问题在线咨询-法师兄

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一般来说，“双合同”就是指购房者在买房的时候，除了要签署一份正式的《商品房买卖合同》外，还需要签署另一份相关的合同。按照规定，只有这两份合同加起来的总价格，才可以变成*终的房屋的总价，因此，双合同也可以称为“阴阳合同”。“双合同”的风险在于对责任的认定和违约金的支付等方面将更加模糊。

律师普法

购房签阴阳合同有哪些风险,房地产阴阳合同合法吗
购房签订阴阳合同不合法。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费，而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效，但该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022.01.28 55
购房需要签订哪些合同
购房需要签订的合同根据实际情况而定。一般包括定金协议、房屋购买合同、补充协议。定金协议需要确定定金的额度及支付方式，一旦签订便具有法律效力，任何一方违约都需要承担法律责任。房屋购买合同涵盖房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付、违

2022.04.16 631
买房签订认购合同要注意什么风险
注意下列风险：开发商无预售资格；合同不规范；合同内容中存在不平等条款；合同存在欺诈；交房日期不明确；付款与交房期限不对等。

2020.05.25 134

专业问答

合同签订的法律风险有哪些？合同签订的法律风险有哪些
1、合同签订前的法律风险因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效或合同效力待定；或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无法履行

2022-05-31 15,340
签订合同有哪些风险合同的会带来哪些风险
1、合同签订前的法律风险因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效或合同效力待定；或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无法履行

2022-05-11 15,340
签订购房合同怎样规避风险,有哪些规定
签订购房合同规避风险的方法：购房合同中必须有开发商签字盖章，不得是该楼盘当时的代理商或者房屋交易中介机构；购房合同的损失赔偿额或违约金要规定明确；产生纠纷的处理方法的条款要协商一致。

2023-08-28 15,340
签订空白合同的风险有什么，签订空白合同有哪些风险
签订合同这一行为看似是一件极为平常的小事，但在实践中，双方当事人却因签订合同程序不规范而产生诸多纠纷，其中因签订空白合同而导致的纠纷案件数量日趋增长，那么签订空白合同的风险有什么，签订空白合同有哪些风

2022-10-15 15,340

法律短视频

01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

386 2022.10.08
01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

1,235 2022.04.17
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,143 2022.04.17

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