夫妻离婚房产证共有怎么过户-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、双方签订离婚协议。协议中应注明财产分配方式，共同债权债务关系，和子女抚养、探视方式。协议不成到法院判决。 2、到民政局去办理离婚登记，拿离婚证。 3、到房屋土地管理部门去办理过户。因为房屋属于不动产，处分必须登记过户。就算是办理赠与关系也要去登记过户。而且没必要签订赠与合同，那对你不利。直接根据离婚协议和离婚证明就可以过户登记。以上是关于夫妻离婚房产证怎么过户的解答

相关专题推荐: 离婚时房产为夫妻共同财产怎样过户?

律师普法

离婚后房产证名字更改为夫妻共有房产证名字算过户吗
到房屋登记部门变更不动产姓名，缴纳税费等相关费用，完成变更的就算房产过户。

2020.06.22 178
离婚后夫妻的房产怎么过户离婚后房产过户是否交税
一、离婚后夫妻的房产怎么过户 (一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步

2021.01.25 161
夫妻房屋离婚后过户怎么过
夫妻离婚后，房屋是这样办理过户登记的：1、夫妻双方是协议离婚的，双方当事人应当共同到登记机关办理过户登记，向登记机关提交相关材料，登记机关认为符合过户登记条件的，应当为双方当事人办理过户登记；2、夫妻双方是诉讼离婚的，在判决书生效后，一方当

2022.04.13 617

专业问答

夫妻共同房产过户房产证上写有夫妻共同财产，离婚了怎么分割
该房屋依法应当属于夫妻共同财产，双方所产生的债务也应当共同承担。在司法实践中原则上一人一半。关于离婚一般涉及3个方面的问题：一、感情是否破裂。这是在诉讼中一方不同意离婚的情况下，法院是否判离的法定标

2022-04-27 15,340
离婚房产归一方所有，房产证是夫妻共同财产，怎么过户？
根据新的房屋登记办法，共有房屋应当由共有人共同申请登记。房屋权属登记将同时注明夫妻二人的姓名，并标明“共有”的字样。怎样由一个人的名字，变更登记为两个人的名字呢因为婚前购买并登记在一方名下的房屋属于

2022-07-17 15,340
离婚的夫妻共同财产怎么过户
夫妻共同财产离婚后，双方需要持有身份证、户口簿、婚姻状况证明、住房财产证明、契税证明、出让土地证明，共同向住房所属房管部门申请过户手续。

2021-11-16 15,340
夫妻共同财产夫妻房产过户都需要结婚证吗
如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：一、先去评估公司评估。二、买卖夫妻双方转物业基金。三、缴纳契税、营业税、个人所得税

2022-05-01 15,340

法律短视频

00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

3,401 2022.04.17
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,065 2022.05.13
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

2,855 2022.04.17