物业公司收取的保证金依据是什么？-融资方式问题在线咨询-法师兄

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?物业公司收取保证金依据是双方签订的合同中的相关条款，我国在法律上并没有对物业公司收取保证金进行明确规定，但如果物业在服务合同中规定了相关保证金的，则按照签订的合同来进行处理。

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律师普法

物业收取临时停车费的依据是什么
服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

2021.02.21 184
总包收取安全保证金的依据
各地市、企业实施的保证金制度都是从《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》的有关要求衍生而来的。

2020.07.21 454
物业公司预收物业费有法律依据吗?
物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的，业主可以拒绝缴纳。

2021.08.12 37

专业问答

收取物业管理费的依据？
1、物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。 2、物业管理费构成物业

2023-06-12 15,340
单位准备订购原材料，担保公司收取保证金的政策依据是什么
担保公司是经中国人民银行批准成立的非银行金融机构，其主要业务是受委托为单位或个人提供信用保证，如贷款担保贸易担保等。担保公司在从事上述业务时，一方面按约定的费率向委托方收取一定的手续费，另一方面向委托

2022-07-05 15,340
物业费的收取有标准吗，物业公司随意涨物业费有依据吗
物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务

2023-02-21 15,340
现在我们公司招标的工程要收取保证金，无文件依据收取保证金规定
招标文件中没有规定缴纳履约保证金的，原则上不缴纳履约保证金。如果涉及重大工程项目的监理，招标单位要求中标人缴纳履约保证金的，应与投标人协商约定，中标人不愿缴纳履约保证金的不能强行缴纳，可以从其他条款中

2023-03-24 15,340

法律短视频

01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,187 2021.04.25
00:55
暂停公积金物业费提取
暂停公积金物业费提取：根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准规定，自2020年4月30日起，停止办理物业费提取住房公积金业务。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2,912 2022.04.17
01:11
抚恤金的分配有什么法律依据
抚恤金的分配的法律依据有： 1、可按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的相关规定，执行分配。 2、可以按照劳动和社会保障部、人事部、民政部、财政部发布的《关于事业单位民间非营利组织工作人

2,245 2022.04.15

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