更新时间:2022.06.15
不可以。网签合同没有通过双方商量,由买方把房子退给开发商,并进行网签合同撤销手续前,不能再签约和转卖。网签是交易双方签约合同后,为了房子买卖变得透明化,避免发生一房多卖,签协议后可以撤销的。
房管局备案后,没有办理房产证前,是可以退房的。 一般来说符合解除条件,或者无效被撤销,都可以退房。只要买方和开发商协商一致,带着身份证、房屋买卖合同和开发商证明,到房管部门申请并办理相关手续后就可以退房。
房管局备案的购房合同可以更改的。 我国法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
1.商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而
首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上
更名费用没有具体政策法规规定,可以协商处理。 1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订
房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及
签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加
开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清
去房管局备案需要以下材料:《房地产经纪职业资格备案年检申报表》;《房地产经纪人员执业登记表》;《房地产经纪机构门店登记表》;工商营业执照副本复印件;机构备案原件;公司章程;年度经营业绩情况;房地产经纪职业复印件;房地产经纪人员有效身份复印件