没签合同可以直接给房东退押金吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式，是合同的载体而已。从你们双方的行为来看，显然已经就房屋租赁达成一致意见，房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租，并且向房东支付了押金，表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同，可以视为合同是不定期合同。因为隔壁邻居在阳台上烧烤，另外，阳台漏雨，也严重影响您对房屋的使用，因此提出解除合同的理由成立，解除合同并无不当，并且从公平公正的角度来讲，您只住了一天，房东不退租金是不对的。定金有成约定金，有违约定金等等，如果支付定金的一方违约，是不能拿回定金的。押金跟定金不同，押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行，即使是，但因为没有明确是“定金”，按照法律规定，不能适用定金罚则，也就是说，合同解除后，房东应该退还押金。再者，你们都是口头合同，没有书面合同，争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。我感觉有难度吧。现实的问题是，没签合同不退押金钱在房东手里，他不退你们打官司，时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下，实在不行，就诉讼吧。

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律师普法

转租合同可以直接给原房东吗
转租不需要跟原房东签合同，需要二房东与新租客签合同。在二房东签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力。

2021.03.14 146
订做家具没合同直接给了定金可以退吗
买方反悔定金没收，卖方反悔定金双倍返还。建议和卖家协商，如果交的是诚意金、订金则可主张退还。定金应当以书面形式约定。如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权

2021.01.16 208
看二手房可以直接给房东定金吗
可以直接给房东定金，但是建议最后考虑好再交付定金，一但交付了定金，就算不买房，定金也不会退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

2021.04.25 122

专业问答

和二房东要收押金没有合同可以直接退吗
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按约定履行的，可以起诉，要求对方按约定退还押金，转账记录、聊天记录一般可作为证据使用

2023-06-02 15,340
不退押金，房东直接要和我签合同，非不同意
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2022-10-25 15,340
没交房钥匙没签合同，购房者可以要求退房吗？直接退房？
首先，你们双方的合同只要不违反法律强制性规定都是有效的，其次，按照你的说法法院一审已经有了判决结果，即法院认定合同有效但对方不构成违约。如果你对判决结果不服可以在15天内上诉，超过期限后判决就生效了，

2022-04-07 15,340
合同签了直接让房东来见可以吗
你让他把他和房东签的合同拿来看看，里面是否约定可以转租，如果明确约定可以转租，你就可以租

2022-11-01 15,340

法律短视频

00:55
跟公司没签合同直接离职合法吗
跟公司没签合同直接离职不合法。只要产生了事实上的劳动关系，即使未签合同，也应当遵守相关规定。就算是单位没有和员工签劳动合同，但是员工也要按照正常的离职程序，提前一个月告知用人单位，并且办理工作的交接，要注意保留相关的证据才方便于日后维权。如

1,768 2022.05.11
01:10
合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

199 2023.03.22
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

6,993 2022.04.15

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