更新时间:2022.12.19
买受人在合同无效的情况下即可以退房。无效的合同没有法律效力,对当事人之间没有法律约束力。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本
无效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
可以。无效合同是自始无效的,对合同当事人不具备约束力。如果当事人就合同效力问题发生争议,那么可以提起确认合同无效之诉,本诉不受诉讼时效的约束。因为该诉属于确认之诉,是当事人以提出请求的方式要求国家裁判机关对相关民事法律关系存在与否作出裁判;
无偿使用合同只要是符合法律规定的,都是有效的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。无偿合同是双方当事人的约定,只要一方做出行动,一方纯获利的行为的约定,也是有效的。
合同无效是不可撤销的。因为合同无效一般是指合同存在违反法律规定、主体不适格、损害国家或社会公众利益等情形,导致合同绝对无效的法律现象,而合同可撤销是指合同存在显失公平、重大误解、欺诈、胁迫等情形,根据当事人是否行行使撤销权而确认合同效力的法
无效合同自始就不发生法律效力,根本就不需要解除。无效合同是合同当事人成立民事法律行为时不具备法律的生效要件,致使签订的合同不发生法律效力。根据我国法律的规定,无效合同自始无效,对合同当事人自始就没有约束力。此外请求确认合同无效不受诉讼时效的
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。主合同有效,并不意味着担保合同就一定有效,担保合同也会因自身原因而无效或未生效。
合同无效可以通过起诉进行认定。除合同损害国家、集体或者第三人利益、社会公共利益外,当事人未提出申请的,法院不主动审查合同效力。 合同无效的其自始无效,对合同当事人不具备约束力。当事人就合同效力问题发生争议的,可以提起确认合同无效之诉,确认合
合同涉嫌欺诈不属于无效合同,属于可撤销合同。根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行
股权代持协议无效的情形: 1、代持股协议意思表示虚假; 2、代持股协议违反法律法规的强制性规定或者公序良俗; 3、协议当事人恶意串通,损害他人的合法权益。 根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律
超过诉讼时效期间的债权,如果债务人予以确认,则可以因此使该不完全债权转化成为完全债权(债权的执行力复活),虽然该债权所附的担保权并不能当然地随之复活。 债权的执行力复活的同时,其对外效力也一同复活。要注意不是代位权无诉讼时效,而是行使代位权