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物业服务合同到期能续签业主大会吗

更新时间:2022.06.26

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物业服务合同到期以后如果决定要续签的话肯定是需要召开业主大会的,不能由业主委员会的这几个工作人员单方面的决定跟物业公司重新签订物业服务合同,就是说全体业主是有权利更换物业服务公司的,如果大多数业主都不同意续签,就不能续签。
律师普法
  • 物业服务合同到期后自动延续
    物业服务合同到期后自动延续

    有期限的物业前期物业服务合同,在没有成立业主大会时,物业公司可以与开发商续约。

    2020.11.09 2,710
  • 物业到期没签合同还继续服务合同还是自费吗
    物业到期没签合同还继续服务合同还是自费吗

    由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。

    2020.08.05 166
  • 业主有权看物业服务合同吗
    业主有权看物业服务合同吗

    业主有权利看物业服务合同,依据相关法律的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同。业主在物业管理活动中,享有下列权利: 1、按照物业服务合同的

    2023.02.10 1,991
专业问答
  • 业主大会委托业主委员会与物业管理企业签订物业服务合同后。

    不能。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。业主必须履行业主大会委托业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同的约定,交纳物业服务费用。我是在MBA智库文档上偶然间看到相关介绍的,给我很

    2022-10-17 15,340
  • 业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?

    业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员

    2022-01-22 15,340
  • 未经业主大会同意是否必须签订物业服务合同

    根据《物权法》第七十六条的规定,选聘物业公司应当经人数与面积双过半业主同意,如业主委员会未依法征求业主意见,所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定,属于无效合同,对业主不具有法律效力。

    2022-10-07 15,340
  • 物业续签物业合同业主必须为业主吗

    业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

    2023-01-15 15,340
法律短视频
  • 合同到期能领取失业金吗 01:02
    合同到期能领取失业金吗

    合同到期后不一定可以领失业金。因为只有符合法定条件,劳动者才可以领取失业金。依据《失业保险条例》的规定,具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金: 1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的; 2、非因本人意愿

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    服务期和竞业限制的区别如下:1、两者含义不同。竞业限制是指用人单位与高级管理人员、高级技术人员,和其他负有保密义务的人员之间,可以约定竞业限制条款;服务期约定是指用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,与该劳动者订立的约定

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