更新时间:2022.04.11
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产,依据国家相关法律法规的规定,以不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权应该自登记时就设立。即不动产抵押自登记时生效。
抵押登记与法院的查封不同,需要主动办理抵押权注销手续,否则不会自动解除的。办手续的时候,需要抵押权人同意解除抵押。
抵押登记与法院的查封不同,需要主动办理抵押权注销手续,否则不会自动解除的。办手续的时候,需要抵押权人同意解除抵押。
房产证解除抵押没有期限。 房屋抵押为债务担保的,对解除抵押登记的期限没有作出规定,主债务消灭后,抵押人就可以办理解除抵押登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条: 有下列情形之一的,当事人可以持
抵押登记与法院的查封不同,需要主动办理抵押权注销手续,否则不会自动解除的。办手续的时候,需要抵押权人同意解除抵押。
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫