二手房的产权怎么查-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致。 2、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押。了解房屋剩余使用期限及用途。 3、了解房屋产权有无纠纷，得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明。

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律师普法

买二手房二手房如何调查二手房产权问题
调查二手房产权的方式有：查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

2021.02.25 178
怎么查二手房的年限？
判断二手房的真实年限如下： 1、携带产权证到房产管理部门查档； 2、在房屋买卖合同中明晰年限以及隐瞒房龄的违约条款； 3、首次转让的二手房可以直接查看产权证推断年限； 4、通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断年限； 5、询问小区内其他业主或

2020.03.24 139
该如何查二手房房屋产权呢
1、网上查询。进入各地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到； 2、房产局查询。去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。注意必须要由房产证上的产权人凭借身份证件申请查询。

2020.02.19 72

专业问答

怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
购房者在买二手房时，一定要事先想办法弄清楚，卖房人是不是拥有房屋的产权，假如产权不属于买房者，那您最好不要购买该房屋，否则就很可能会上当受骗，或者是陷入法律纠纷之中。那么，究竟买房者应怎么查二手房房屋

2022-10-26 15,340
购买二手房，如何查房产权怎么查的方式？
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的

2022-05-04 15,340
买二手房，怎样查询二手房产权，二手房的赠与程序是什么
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的

2022-05-05 15,340
买二手房，怎么才能查到二手房的产权是什么样的呢？
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的

2022-05-05 15,340

法律短视频

00:54
怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

2,475 2022.06.22
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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

1,606 2022.04.12
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

375 2022.09.09