更新时间:2022.03.03
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别: 第一,认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同,目的是为了以后签订购房合同而签订的,起到一个提前预约的作用;而购房合同主要作用在于确立买卖关
在办理离婚登记后,一方对约定的子女抚养费的数额反悔的,有两种解决方法:1、如果一方反悔,另一方也同意更改子女抚养费的,可以自主协议变更;2、如果是一方反悔,另一方不同意变更的,根据相关司法解释,一方要求变更子女抚养费的,或者子女要求增加抚育
签订房屋买卖合同更有利于保障买卖双方的权益,在签订房屋买卖合同的时候,合同的内容是由买卖双方自行协商确定的。一般说来,房屋买卖合同要包含以下5个方面的内容:第一就是买卖双方的身份;第二是房屋的基本情况和权属情况;第三是交易房屋价格的条款。不
在购房的时候,往往购房者会先缴纳一定的定金,签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同,那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况:第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现,因此合同法明确规定了,在合同履行过程中,只要双方愿意就可以变更,甚至是解除合同。换句话说,允许变更或者解除合同的第一种条件,就是经过双方的合意。只要双方愿意,同时合同尚未履行完毕,就可以变更甚至是解除
合同法规定了,在合同订立之后、合同的履行过程中,合同双方当事人可以通过合意,变更合同的内容。一旦双方达成合同的变更协议,就视作对合同的内容进行了变更,这时候变更发生法律效力。但是只针对的是一般的情况,对于双方约定或者法律规定,变更后的合同需
租赁合同的变更申请书应当由申请人来写。首先应当写明申请人的基本情况。然后是申请的具体事项,例如申请租金的减免,申请租赁期限的延长,也就是想要变更的内容。第3部分是申请的具体的事实与理由,需要有充分的事实依据法律依据。事实与理由才是支撑请求事
合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了
劳动合同变更的条件有: 1、签订劳动合同所依照的法律已修改,导致原来签订的劳动合同无法全面履行,需作修改的; 2、用人单位经主管部门批准转产,因生产方向的变化,原签订的劳动合同中的一些条款与发展变化的情况不相适应时,需作出相应修改的; 3、
离婚的时候房产是需要做变更过户的,只有房屋登记到一方名下房屋,在法律上才是属于一方的财产。 在离婚的时候办理房屋过户需要准备以下三个的材料: 第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书; 第二就是双方的身份证件; 第三就是房屋的房产证。
购房合同注意事项如下: 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证,并对该房屋进行查册,确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行,则卖方应当具备赎楼能力,并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋
购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水