更新时间:2022.06.10
通过银行贷款买房子按揭一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等,但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供,就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入,在不影响正常生活质量的
按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行,从而获得贷款,房东拥有对房屋有限的产权,因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房,则可以向贷款银行提出申请,经同意后出租该房屋。当事人未依照法律、行政法规规定
按揭贷款买的房可以遗嘱继承。当事人继承房产后,对被继承人的债务承担偿还责任。房产属于立遗嘱人的合法个人财产。法律规定,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
好的。退休也可以申请住房贷款的要求如下:年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁,需要资料身份证、户籍簿、结婚证、收入证明、银行流水,将资料提交银行审查,审查通过后,银行通知当事人贷款。
对于没有房产的证的房产,法院一般不会判决房子归谁所有,只有判定使用权,待房产证下发后再进行分割。个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有
一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的,通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后,如果有可再贷款的空间,是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成),远低于最高贷款额
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
交付了定金之后,如果银行贷款审核没有通过,无法办理贷款的,那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么,具体分析如下: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、如果
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、