更新时间:2022.10.04
购房认购书具有法律效力。购房认购书是买卖双方在签订房屋预售合同或房屋现售合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。签订购房认购书后,售房者应当与购房者在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。
认购协议具有法律效力。 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 《房屋认购协议书》属于预约,一方不履行承担的是违约责任,另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上,加强了对
认购书的法律效力是:商品房认购书是签订购房合同前预先签订的一份合同,对房屋买卖双方的权利义务进行了预先的规定。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由,是一定要买房的。如果买方不购买房屋是因为自身的原因,构
已取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效; 出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效; 同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿真实;合同内容必须合法、符合法律规定
认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《房屋认购协议书》属于预约,一方不履行承担的是违约责任,另一方可以主张违约赔偿。
认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《房屋认购协议书》属于预约,一方不履行承担的是违约责任,另一方可以主张违约赔偿。
有法律效力。依法订立的房屋认购协议书一般属于商品房买卖双方在正式订立房屋买卖合同前签订的预约合同,只要不因违法法律规定导致无效,均对当事人有约束力;如果当事人不按照约定签订正式合同,可能需要承担预约合同项下的违约责任。特殊情况下,如果房屋认
在一定情况下具有法律效力。1、商品房的认购等协议具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已收购房款的,协议有效。2、出卖人通过认购等向买受人收受定金为订立商品房买卖合同担保的,因一方原因未能订立合同,应按照规定处理;因不可归责于当事人双方的
商品房认购书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的,是对双方房屋交易有关事宜的初步确认,并且一般买方会支付相应的定金,该协议对房屋买卖双方具有法律效力。
买房认购书有法律效力的。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金规定处理; 因不可归责于当事人双方事由,导致商品房买卖合同未能订立,出卖人
《民法典》中合同认购书满足法定有效条件是有法律效力的,具体有:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同认购书的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同认购书的形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。