更新时间:2022.03.04
(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合
前期物业服务合同具有的特征包括: 1、是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据; 2、由建设单位和物业管理企业签订; 3、具有过渡性; 4、是要式合同,需要以书面形式订立。
物业服务合同包括的内容: (1)服务协议当事人情况的说明; (2)前期物业管理的物业的基本情况; (3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定; (4)物业管理服务内容的约定; (5)物业管理服务质量的约定; (6)物业管理服务费用; (7
服务承诺是物业服务合同的一部分:根据我国法律规定,物业服务公司公开作出的有利于业主的服务承诺,哪怕是口头的一个承诺都可以视为物业服务合同的一部分。但是订立物业服务合同时应当采取书面的形式,将服务承诺写进合同条款里。
物业公开作出服务承诺是物业服务合同组成部分。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分,对物业服务企业是具有约束力的。
服务业小微企业认定标准如下: (1)资产总额,工业企业不超过3000万元,其他企业不超过1000万元; (2)从业人数,工业企业不超过100人,其他企业不超过80人; (3)税收指标,年度应纳税所得额不超过30万元。 小微企业办理流程如下:
居间服务合同通常指的就是中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介,委托人支付报酬的合同。中介人不得故意隐瞒虚报与订立合同有关的重要事实或情况给委托人。中介人损害委托人利益的,不能请求支付报酬并且应当承担赔偿责任。中
物业服务合同不是承揽合同。物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内,为业主提供相应物业服务,业主支付物业费的合同。而承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
根据物业的性质不同,物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同,可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前,由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同,后者是指在建设单位销售并交
无效的物业服务合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。物业服务合同无效的,当事人因此取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
服装加工合同应写明,定作人和承揽人的姓名、住所等基本信息;服装的数量、质量;加工的方式;加工的费用;以及加工费的支付方式、期限、地点;以及违约责任等内容。
物业服务合同不是承揽合同。物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内,为业主提供相应物业服务,业主支付物业费的合同。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。