有没有转租合同

2021-04-20 54

普法内容

1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律的规定，依此订立的合同应认定为有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道；或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。 3、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。

根据《民法典》第716条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

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房东转租有合同没
转租一般不需要叫房东签合同，只要房东同意转租即可。根据法律规定，如果房东和租赁人在租赁合同中已经约定可以转租、或房东同意转租的，原承租人可以将租赁物出租给第三人。

2021-01-29 49
租房合同没有转让，转让合同怎么写？
没有写可以转让默认是可以转让的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让，按照当事人约定不得转让，依照法律规定不得转让。

2021-02-26 254
房租租赁合同没有合同编号有没有效
有效。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管

2021-01-12 538

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没有合同的转租合同有效吗
需要证据证明房东同意转让，否则房东可以要求解除原租赁合同，收回门面。或者转租超过了6个月，转租也是有效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或

2022-02-04 15,340
有没有土地租赁合同可以转租？
租赁土地能再转租，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。根据《城市房地产管理法》第四十一

2022-07-20 15,340
没有租房合同能不能转租
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。具体来说，符合以下条件就可以转租：一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二、转租的租金不得高于

2022-05-27 15,340
没有租赁合同可以转租吗
如果房东同意，可以转租。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人

2022-06-13 15,340

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转租合同怎么写才有效
签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意，既可以是在签订房屋租赁合同的时候，出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租，也可以是在房屋租赁合同签订之后，出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意，出租人都应该

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转租铺位合同怎么写才有效
铺位的转租合同要有效，那么应当注意以下三个问题。第一就是原来的房屋租赁合同是否有效。要进行转租是建立在之前的租赁关系的基础上。如果之前的租赁合同是无效的，那么自然转租也是无效的。第二就是合同的主体，出租方和承租方双方都要是具有完全民事行为能

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门面转租合同怎么写才有效
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意

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