更新时间:2022.09.19
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 2.一般认为一方婚前财产
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 2.一般认为一方婚前财产
离婚的时候对于按揭房可以由双方协商处理,如果是一方付的首付并且一方还贷,则属于个人财产,但是如果一方首付登记了双方名字并且共同还贷的,则应当属于夫妻共同财产,离婚的时候要进行分割。
离婚的时候对于按揭房屋,双方可以协商分割,不能协商一致的可以请求法院判决。但是因为没有还完贷款不能过户,所以分割房屋的时候最好将房屋的所有权分给登记方。如果登记方是双方,那需要等房贷还完才可以过户房屋。
如果夫妻一方在婚前已经支付部分房款,婚后共同进行还贷的,或者是一方用个人财产还贷的,离婚时,还没有取得房屋产权证,当事人可以进行协商处理。如果协商不成的,法院应当根据实际情况判决,决定房屋所有权的归属。一般情况,一方的婚前财产是个人财产,一
按揭房离婚时的处理:首先夫妻双方可以协议分割即提前确定好房产的所有权人,并在后续房产证办好之后按照协商结果分割房产;如果协商不成,双方通过诉讼的方式离婚的,原则上法院不会处分没有明确产权的房屋,所以双方当事人可以等到房产证下来以后,再向法院
按揭房离婚按照双方的共同财产处理。双方可以平均分配,对于需要偿还的贷款,双方应共同承担。如果是一方婚前按揭购买的,那么离婚时一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分,剩余的贷款部分归房产所有者个人承担。双方可以先协议处理,协议不成的可以到法
如果一方付首付,也用个人财产还贷,属于个人财产。一方首付,登记双方名字,夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产进行分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。
离婚处理按揭房的方式:认定该按揭房属于夫妻共同财产的,按揭房由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。认定该按揭房属于个人财产则不用分割。
离婚时对按揭房可以由以下处理方式: 一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不
房屋按揭的债务是夫妻共同债务的,由双方共同财产偿还,也可以由双方协商偿还,如果协商不成的,可以向法院起诉。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
一、婚前一方首付婚后共同还贷 最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释规定:如果是在结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋的行为是一种赠与行