二手房买卖合同无效应该如何维权？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、二手房买卖合同无效的维权方法是：可以通过请求法院确定该合同无效。该合同被确认无效后，当事人要返还因该合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；有过错的，还需承担相应的损失赔偿等责任。 2、《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

相关专题推荐: 无房产证的二手房买卖合同有效吗

律师普法

合同无效的应该如何维权
无效合同当事人维权的方式： 1、要求合同当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，要求其折价补偿。 2、要求对合同无效有过错的一方当事人承担损失赔偿责任。

2021.04.18 113
买二手房时房主跳价悔约买房者应该如何维权
买二手房时房主“跳价”悔约，买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2020.07.07 105
没有订立书面的二手房买卖合同合同如何维权
没有订立书面买卖合同的维权方法： 1、双方协商解决，双方是建立在相互互让，体谅的基础上，不影响下次合作。 2、如果双方之间出现第三个人，协商不成时，应该采用仲裁的方法解决，也可以通过诉讼的方式解决。 3、协商不一致，经过第三人的调解也没有达

2021.03.28 72

专业问答

买二手房合同无效如何维权？
1、二手房买卖合同无效的维权方法是：可以通过请求法院确定该合同无效。该合同被确认无效后，当事人要返还因该合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；有过错的，还需承担相应的损失赔偿等责任。

2022-11-13 15,340
二手房买卖合同无效应该如何办？
第一种处理方式是：在双方的中附合同生效的条件，即约定双方签订的买卖合同在卖方的二手房房屋所有权证办理完毕。理由是按照《中华人民共和国城市》第三十七条第(六)款的规定：下列房地产，不得转让：(六)未依法

2022-08-27 15,340
二手房买卖合同无效应该如何处理
二手房买卖合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： 1、返还财产返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状

2022-06-29 15,340
遇到二手房买卖合同无效具体如何维权
二手房买卖合同无效的维权方法是：可以通过请求法院确定该合同无效。该合同被确认无效后，当事人要返还因该合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；有过错的，还需承担相应的损失赔偿等责任。

2022-06-24 15,340

法律短视频

00:58
买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

933 2022.04.17
01:06
厂房租赁合同无效如何维权
厂房租赁合同无效如何维权，大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。厂房租赁合同被宣告为无效合同之后，当事人如何维权需要根据合同的具体履行情况来作出判断。如果当事人尚未履行厂房租赁合同的话，就不需要采取任何的补救措施，因为这时候合同尚未开始履行。如

928 2022.04.17
00:58
厂房买卖合同无效如何起诉
厂房买卖合同无效需要起诉的，当事人需准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，导致厂房买卖合同无效的事由包括：当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、违反法律和行政法规的效力性规定、违背公序良

638 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐