更新时间:2022.08.08
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
效力待定合同的有效要件是: 1、满足主体适格,即限制行为能力人、无权代理人、越权行为能力人行为经过有权处分人追认; 2、意思表示真实; 3、不违反法律规定; 4、其他条件。
无法履行的法律依据有以下几种情形:法律上或者事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未请求履行。法律规定的其他情形。
合同生效的条件: 1、合同当事人有缔约资格; 2、当事人就合同条款达成一致意见; 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 合同自依法成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列
法律关于合同违约金的规定是:当事人可以约定违约金或因违约产生的损失赔偿额的计算方法;如果约定的违约金的数额不合理的,则法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。
房屋租赁合同无效的条件是:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同不合法;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
根据我国《中华人民共和国民法典》以及相关法律规定,合同订立需要体现双方真实的意思表示,也就是说双方都同意订立合同,对合同内容达成一致意见;其次,合同内容要符合法律规范,不得违反法律规定。其次,最需要注意的是约定双方的违约责任。
(一)承揽合同以完成一定工作为目的; (二)承揽人完成工作的独立性; (三)定作物具有特定性; (四)承揽人在工作期间对定作物承担一定的风险; (五)承揽合同为诺成合同、有偿合同、双务合同。
进行合同效力认定的方式是: 判断签订的合同分别符合合同有效、无效、效力待定、可撤销合同等不同情形的条件。 合同有效的条件有: 行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 其他不同效力状
发票可以作为履行合同的依据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果,一方当事人认为已经履行了给付货款的义务
房屋买卖合同无效的重大情形有: 1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效; 2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等; 3、买卖双方以损害他人合法利益为目的,订立的房屋买卖合同无效。