民法典租赁合同优先履行义务情况存在吗-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

《民法典》租赁合同优先履行义务的情况一般不存在，但是可以有先履行抗辩权的相关规定。先履行抗辩权的规定有如果双方互为当事人负担债务，先履行的一方为偿还债务，后一方可以拒绝向其履行债务。

律师普法

民法典如何判断承揽合同履行情况
承揽合同的合同履行地，合同中有约定的，按照约定的地方履行；没有约定或者约定不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

2021.02.16 95
民法典中先履行后签合同有效吗
有效的。此时合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，先履行后签合同仍有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的

2021.03.19 183
一方未履行合同先履行义务问题
一方未签署合同先履行和部分履行了义务，法律是保护的。如果双方没有签定合同，但一方开始以实际行动履行合同内容，另一方以实际行动表示接受，那么双方之间的合同应当是成立的，而且合同已开始实际履行，若中途一方无正理由不想履行，则构成违约。

2021.03.28 129

专业问答

租赁房屋承租方先违反合同,出租方有义务履行吗?
看违约程度，如果已构成根本违约，则无需继续履行，如果是一般性违约，可要求承租方承担违约责任或赔偿损失，到合同仍要履行。

2022-10-05 15,340
合同履行有哪些情况存在
合同履行的情况包括： 1、中止履行； 2、提前履行； 3、部分履行。根据《民法典》第五百二十七条第一款规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严

2022-07-02 15,340
中在条件未明确规定谁先履行义务的情况下，应当是谁先履行义务？
在买卖合同中，对于付款方式双方可以在合同中约定，如果没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充，协议不成的，或者无法再协议的，按照合同中有关条款或者交易习惯确定。交易习惯中，一般是先付定金，然后见货检验

2022-10-05 15,340
租赁合同当事人在签订合同时应当履行哪些义务，承租人应履行的义务
承租人的义务： 1．支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2．按照约定

2022-01-26 15,340

法律短视频

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

5,590 2022.04.15
01:14
合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

1,879 2022.04.17
01:19
融资租赁合同是双务合同还是单务合同
融资租赁合同是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人既是债权人又是债务人。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人

2,188 2022.04.17