一个人可以在一栋住房上做多次抵押吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产可以进行多次抵押。但是，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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一个人可以买房做抵押吗
不可以。共同的房产，必须双方都同意才能进行抵押。相关法律规定房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。

2021.04.16 257
共有房产可以一个人去上抵押吗
不一定，房屋产权共同共有人能否抵押要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。

2021.01.02 1,241
一宗房产上存在多个抵押权时后一顺位抵押风险存在吗
一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财产优先受偿的权利。

2021.01.17 51

专业问答

一套房子可以用多少次做抵押
据我个人了解，一套房地产作为抵押，你可以同时抵押多次贷款业务，但是，根据《城市房地产抵押管理条例》，抵押权人应当将抵押权告知抵押权人。在实际操作中，有不同的mortgmer财产担保，银行需要债权人发出

2022-10-23 15,340
两个人的住房可以以同一幢房子抵押吗
房屋可以同时抵押给两个人。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利

2023-10-23 15,340
独栋唯一住房可以拍卖吗
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2020修正）第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人

2022-11-04 15,340
房和车可以在同一个抵押合同上吗
不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已

2022-10-06 15,340

法律短视频

01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,309 2022.04.17
01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

2,845 2022.04.17
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,115 2022.05.11

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