双方协议离婚房产证还没办过户有效吗-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

双方协议离婚的时候如果房产证还没有办下来当然是不能过户的，对房子的过户是要建立在房子有房产证的前提条件下的。如果房产证还没有办下来双方就已经结束了婚姻关系，实质上，双方只是在离婚协议书当中对房子的归属进行了约定，法律上还没有发生任何的效力的。

律师普法

离婚协议房子没过户女方有义务过户吗
离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房屋已归女方所有，没有过户不影响女方对房屋的所有权。

2021.01.25 56
民法典中没有房产证过户协议有效吗？
没房产证过户协议有效，但可能产生违约责任。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

2022.09.03 123
离婚协议能过户房产证吗
可以的，经双方协商一致可以将其写入离婚协议。

2021.01.06 386

专业问答

父母双方签订了离婚协议，没有房产过户有效吗
分家析产协议，是指父母将家庭中自己和子女的共同财产，分给子女和留给自己。归纳到各自的名下，分家析产协议，需要全体协议人签字，然后才能生效。当事人没有签字同意的，分家析产协议无效。根据我国的法律规定

2022-05-01 15,340
离婚房产证上有双方名字，现在双方协议有效吗
因为你们房产证上还涉及到除你们双方之外的其他人，这种情况下在离婚诉讼中法院是不会处理该房子的，因为涉及到其他人的权益，一般是让你们双方提起另外的诉讼，确认房子的所有权。当然有更简便的方式就是你们双方自

2022-03-29 15,340
离婚协议未办过户还有效吗
签离婚协议后一直未分割财产办过户，也是有效的，离婚协议依然受法律保护，在中国处理离婚问题有两种方法，一种是去民政机构登记离婚，需要签订离婚协议，一种是去法院起诉离婚，需要提交起诉状。

2023-08-14 15,340
离婚协议中没过户对双方财产分割有用吗
签离婚协议后一直未分割财产办过户，也是有效的，离婚协议依然受法律保护，在中国处理离婚问题有两种方法，一种是去民政机构登记离婚，需要签订离婚协议，一种是去法院起诉离婚，需要提交起诉状。

2023-09-26 15,340

法律短视频

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离婚协议可以过户房产吗
协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产

3,588 2022.04.15
01:29
双方签字的协议有效吗
双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协

3,553 2022.04.17
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

563 2022.05.18