更新时间:2022.02.09
商品房认购合同是规定商品房买卖合同基本条款,限制双方继续就合同进行协商的合同。至于意向书或认购书,只是双方就是否购房达成意向性协议,房屋的一些具体问题并不包括在内,房地产买卖关系的成立需要买卖双方签订正式的买卖合同,才能在法律上正式确定。认
认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容,且已经按照约定收受购款。应当被认定为购房合同。在符合法律规定的生效条件下,具有法律效力。如违反约定,也应承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
商品房认购协议书不是购房合同。但如果商品房认购书具备相关法律规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。否则属于要约。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订
一般情况下,由于买方原因不能签订合同的,定金不予退还。建议您与开发商协商。买受人未按照认购书约定的时间、地点签订合同,或者出卖人在认购书约定的期限内将房屋转售给他人,导致未正式签订合同的,买受人违约的,定金不予退还。如果卖方违约,定金应双倍
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房
房屋认购协议书丢了,已做备案登记的,买受人可以到房管局申请调档,调取房屋认购协议书和发票档案进行复印,未做备案登记的,买受人可与出卖人协商,重新签订房屋认购协议书或者进行复印。
认购协议书和购房合同是不一样的。认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,而不是真正的购房合同。认购协议书属于一种购房预约,也是有法律效力的。
认购协议书和购房合同不一样。根据我国法律的相关规定来看,认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购房合同是根据我国的相关法律规定、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法
不一样。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体