更新时间:2023.01.02
租房合同到期后,如果没有续租合同,合同就无效。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定,但是不得违反法律规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
年终劳动合同到期单位可以不续签,但需支付相应的经济补偿。经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准支付;存在非法情形的,按照上述标准双倍赔偿。
租房合同还没到期又续签的合同是有效的,但是合同可能不会立即生效,一般租赁合同会约定合同生效时间也就是租赁开始日期,到了约定的生效时间的合同才会生效;当然如果当事人没有约定生效时间的,则合同签订后即生效。
现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都
租房合同到期后是否还有效,要看情况。一般合同到期后,当事人不续租的,合同无效。但如果合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同有效,但是租赁期限变成了不定期。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限
民法典中合同到期以后可以还有效,当事人另有约定的除外。合同的双方当事人可以对合同的效力附期限,在该期限到来时,根据双方的约定合同的效力发生或者终止。
租房合同还没到期又续签的,续签的合同是有效的,但是续签的合同不会签订后就立即生效,因为这属于附期限生效的合同,需要等原租赁合同到期终止后,续签的租赁合同才会生效。
劳动合同到期后继续履行的效力还有效,合同到期后,如果双方继续履行合同,双方认可的视为又达成新的合同,继续履行是有效的,但为了保险起见,建议重新签订一份合同。
抵押合同到期后抵押权是有效的。因为抵押合同是担保合同,是一种从合同,是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现,因而主债权消灭是抵押权消灭的前提,只要主债权一直是有效存在的,那抵押权即使到期了,也应当同主债权一样,是有效
到期的合同,自期限届满时失效。根据《民法典》的规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
合同的期限无效合同还有效。合同期限无效只能说明合同存在瑕疵,并不会影响合同其他部分的效力。根据法律规定,合同部分无效的,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
租房合同到期后没有签新合同,但承租人继续在租赁房屋内居住,出租人没有异议的,原租房合同继续有效,但是租赁期限视为不定期,当事人一方可以随时解除合同,但应在合理期限前通知对方。
过期的房屋租赁合同即使没有续签也依然是有效的,但是双方在任何时间都能解除合同,不过解除合同需按照原有租赁合同的约定对租客进行通知。