离婚的时候房产证应该怎么办

如果是诉讼离婚的，离婚后共同房产应该按照判决书上规定的方式和份额分配，如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上约定的分配。如果该房子是属于一方的个人财产的，不分割。

离婚手续的办理，分如下两种： 1、协议离婚的话，夫妻达成离婚共识，且对财产分割、孩子抚养、共同债务分担达成一致意见，带上身份证、户口本、结婚证去民政局登记办理离婚证； 2、起诉离婚的，如果符合了法律规定的情形，法院审理认为夫妻感情破裂，会判

离婚时房产的分割可以由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.

这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配； 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配； 3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产买的房，无论是全款

购房合同无房产证办理时间，办理房产证需要凭相关材料办理房产登记，在登记后发放房产证。房产证应是在买房之后30日内进行办理，从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定。

离婚房产的分割： 1、一方婚前全款购买的，属于个人财产的，不参与分割。 2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，以共同财产分割。 3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的； 但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。 对于夫妻来

夫妻离婚关系走向终结是双方都不愿意看见的，但如果离婚已经不可避免，并由此引发诉讼纠纷，能在法庭上出示完备而有效的证据就成为了达成诉求的重要手段。但是理想是理想，现实归现实。实际上搜集证据可能很难。在这种情况下如何处理呢?依据民事诉讼法第六十

1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定； 2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。 法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.

'开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。'